Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc giải quyết tranh chấp đất đai, trích lục đất là một trong những thủ tục quan trọng để xác minh thông tin pháp lý của thửa đất. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn làm trích lục đất hết bao nhiêu tiền và cần chuẩn bị những gì. Hãy cùng Tư Vấn Luật Huy Hoàng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Trích lục đất là gì?
- Trích lục đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cung cấp thông tin chính thức về thửa đất, bao gồm: diện tích, vị trí, ranh giới, chủ sở hữu và tình trạng pháp lý.
- Tài liệu trích lục thường được cấp dưới dạng bản đồ địa chính hoặc văn bản xác nhận thông tin đất đai.
- Đây là căn cứ quan trọng khi làm thủ tục tách thửa, hợp thửa, sang tên sổ đỏ, xin cấp sổ mới hoặc giải quyết tranh chấp đất đai.
Làm trích lục đất hết bao nhiêu tiền?
Theo quy định tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 và các văn bản pháp luật hiện hành, chi phí làm trích lục đất bao gồm:
Lệ phí trích lục hồ sơ địa chính
- Mức phí dao động 20.000 – 50.000 đồng/hồ sơ, tùy quy định cụ thể của từng địa phương.
Phí cung cấp dữ liệu đất đai
- Với nhu cầu tra cứu thông tin đất đai, mức phí khoảng 30.000 – 50.000 đồng/lần tra cứu.
- Trường hợp cần bản đồ hoặc bản trích lục chi tiết, mức phí có thể cao hơn, từ 100.000 – 500.000 đồng tùy diện tích và số lượng thửa đất.
Phí đo đạc, kiểm tra thực địa (nếu có)
- Nếu cần đo đạc lại thửa đất để trích lục, chi phí sẽ tùy thuộc vào diện tích đất và đơn giá đo đạc tại địa phương.
- Trung bình dao động từ 1.000 – 1.500 đồng/m², hoặc tính theo gói dịch vụ đo đạc.
👉 Như vậy, tổng chi phí làm trích lục đất thường rơi vào khoảng 100.000 – vài trăm nghìn đồng, chưa bao gồm chi phí đo đạc bổ sung.
Hồ sơ cần chuẩn bị khi xin trích lục đất
Người dân cần chuẩn bị:
- Đơn đề nghị trích lục đất (theo mẫu).
- Bản sao giấy chứng minh nhân dân/căn cước công dân.
- Sổ đỏ (nếu có).
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (trong trường hợp chưa có sổ).
Nơi nộp hồ sơ trích lục đất
- Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.
- Với một số trường hợp, có thể nộp tại UBND cấp xã để được hướng dẫn chuyển tiếp hồ sơ.
Vì sao nên nhờ Tư Vấn Luật Huy Hoàng hỗ trợ?
- Tư vấn rõ ràng chi phí: Giúp khách hàng nắm được làm trích lục đất hết bao nhiêu tiền trước khi thực hiện.
- Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ: Đảm bảo chính xác, tránh sai sót phải đi lại nhiều lần.
- Đại diện làm thủ tục: Tiết kiệm thời gian, công sức cho khách hàng.
- Tư vấn pháp lý toàn diện: Hỗ trợ khi phát sinh tranh chấp, tách thửa, cấp sổ đỏ…
Liên hệ Tư Vấn Luật Huy Hoàng
Nếu bạn đang băn khoăn về chi phí làm trích lục đất hoặc cần hỗ trợ nhanh chóng, hãy liên hệ với chúng tôi:
Tư Vấn Luật Huy Hoàng – Giải pháp pháp lý uy tín, nhanh chóng và tiết kiệm cho mọi thủ tục đất đai.
