Quyền sử dụng đất là tài sản quan trọng và gắn liền với đời sống của mỗi gia đình. Một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm là: bao nhiêu tuổi thì được đứng tên quyền sử dụng đất? Bài viết dưới đây, Tư Vấn Luật Huy Hoàng sẽ cung cấp thông tin pháp lý chính xác để bạn nắm rõ.
Căn cứ pháp lý về việc đứng tên quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2013, người có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự đầy đủ mới có quyền tham gia giao dịch dân sự, bao gồm cả việc đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên quyền sử dụng đất?
- Từ đủ 18 tuổi trở lên: Người đã thành niên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật, được quyền đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tự mình tham gia các giao dịch như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…
- Từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi: Vẫn có thể được đứng tên quyền sử dụng đất nếu có tài sản riêng và được sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (cha, mẹ hoặc người giám hộ). Khi thực hiện giao dịch đất đai, nhóm tuổi này phải có sự đồng ý của người đại diện.
- Dưới 15 tuổi: Không thể tự mình đứng tên quyền sử dụng đất. Nếu có quyền sử dụng đất (do thừa kế, tặng cho…), thì cha mẹ hoặc người giám hộ sẽ là người đại diện đứng tên thay.
👉 Như vậy, để trả lời câu hỏi bao nhiêu tuổi thì được đứng tên quyền sử dụng đất, thì từ đủ 18 tuổi trở lên là có thể đứng tên độc lập, còn dưới 18 tuổi cần có sự tham gia, đồng ý của người đại diện hợp pháp.
Lưu ý khi làm thủ tục đứng tên quyền sử dụng đất
- Người đứng tên phải có đầy đủ giấy tờ tùy thân hợp pháp (CMND/CCCD, hộ khẩu).
- Người từ 15 – dưới 18 tuổi cần có văn bản đồng ý của người đại diện theo pháp luật.
- Hồ sơ sang tên, cấp sổ đỏ phải nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp huyện nơi có thửa đất.
Tư Vấn Luật Huy Hoàng – Đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục đất đai
Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, Tư Vấn Luật Huy Hoàng sẵn sàng hỗ trợ bạn:
- Tư vấn chi tiết về điều kiện đứng tên quyền sử dụng đất.
- Hỗ trợ thủ tục sang tên, cấp sổ đỏ nhanh chóng.
- Giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.
- Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan Nhà nước.
✅ Kết luận: Người từ đủ 18 tuổi trở lên hoàn toàn có thể đứng tên quyền sử dụng đất. Người từ 15 đến dưới 18 tuổi vẫn có thể đứng tên nhưng phải có sự đồng ý của người đại diện hợp pháp. Với sự hỗ trợ của Tư Vấn Luật Huy Hoàng, bạn sẽ yên tâm thực hiện đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi của mình.
